Op twintig jaar tijd verdubbelden de huurprijzen in Vlaanderen en Brussel. Jaar na jaar stijgen de huurprijzen en honderd kandidaten voor één pand zijn geen uitzondering meer. Ook in Gent speelt het probleem. De huurprijzen stegen er in één jaar tijd met maar liefst 5,8% en de wachtlijsten zijn lang, zo blijkt uit de Huurbarometer van 2024.
Kloof tussen vraag en aanbod
De verhitting van de huurmarkt komt enerzijds door de sterke daling in het huuraanbod en anderzijds door de sterke stijging van de huurprijzen. Het kernprobleem is de toenemende kloof tussen vraag en aanbod. Nieuwbouwprojecten zijn dun bezaaid, onder meer omdat ontwikkelaars afgeschrikt worden door de complexe en langdurige vergunningsprocedures. Ook de vergunning voor de bouw van de twee woontorens van project Sint-Pieterspoort in Gent liet meer dan tien jaar op zich wachten.
Dat de vraag naar appartementen ook in de wijk Gent-Sint-Pieters groot is, blijkt uit de grote interesse meteen na de lancering van het project. Daarbij kwam de vraag zowel uit de hoek van toekomstige bewoners als die van vastgoedinvesteerders. In totaal zullen er bij de oplevering van het project 206 nieuwbouwappartementen op de markt komen, dankzij het grootschalige nieuwbouwproject dat inzet op duurzaamheid, mobiliteit en architectuur.
Wonen op hoog niveau
Met hun zestig hoogtemeters, rijzen de woontorens majestueus boven de stad uit. Toch slagen de architecten OFFICE Kersten Geers David Van Severen in samenwerking met Bontick Architecture & Engineering erin om de twee torens een zekere lichtvoetigheid te geven, dankzij hun slanke silhouet en het vele glaswerk. In de nieuwbouwappartementen van Sint-Pieterspoort speelt uitzicht een glansrol. De mooie terrassen en indrukwekkende raampartijen bieden op elk moment van de dag een onbelemmerd zicht op de skyline van Gent.
Duurzaam en fietsvriendelijk
Sint-Pieterspoort heeft een sterke focus op duurzaamheid. De gebouwen voldoen aan de nieuwste energie-efficiëntie standaarden en er wordt gebruikgemaakt van duurzame materialen. De nieuwe publieke ruimte tussen en voor de twee torens, wordt natuurrijk aangelegd om regenwater te bufferen en efficiënt af te voeren. Ook aan duurzame mobiliteit is gedacht. Er komen 700 fietsen en een bike-to-unit-system brengt bewoners mét hun fiets tot aan de fietslokalen die centraal in de sokkel op elke verdieping voorzien zijn.
Gent-Sint-Pieters: stadsvernieuwing op haar best .
Sint-Pieterspoort ligt vlak naast het Sint-Pietersstation, in een stukje 9000 Gent dat een ongelooflijke transformatie ondergaat. Doel van de stad is om hier een groene, goed bereikbare en nog gezelligere woonomgeving van te maken. Zowel het station zelf als de ruime buurt van het Citadelpark tot de Blaarmeersen worden herontwikkeld tot een toekomstbestendige wijk, waarin de focus ligt op mobiliteit en levenskwaliteit.
